Comment bénéficier des avantages de la loi Pinel ancien?

Afin de bénéficier de réductions d'impôts, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel sur l'ancien. Comme vous le lirez sur https://www.pinelancien.com, elle vise à réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif. Vous savez sans doute que toutes les régions françaises ne sont pas égales devant l'accession à la location de logement. Généralement, l'offre est bien inférieure à la demande et donc les loyers ont tendance à grimper en flèche. À terme, cette tendance devrait s'estomper.

Loi Pinel ancien: quelle est la durée du contrat de location?

Les réductions d'impôts pourront aller jusqu'à 21% du capital investi. Mais ce pourcentage dépendra de la durée du contrat de location: 21% correspondent à une durée de 12 ans. Pour 6 ans, ce seront 12%.

Pour être éligible à la loi Pinel, il conviendra de respecter certaines règles:
  • acheter un logement ancien dans le but de le proposer à la location de longue durée. Mais avant il aura fallu le rénover afin qu'il réponde, entre autre, à une réglementation thermique très précise
  • le propriétaire pourra le louer aussi bien à des proches qu'à des inconnus. Mais il n'en fixera pas lui-même le montant du loyer. Celui-ci dépendra de la situation géographique du bien.